Die zum Verkauf stehende Immobilie in Morbio Superiore vereint eine ruhige, naturnahe Lage mit der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen. Die strategische Position ermöglicht einen einfachen Zugang zum Straßennetz und zur Bushaltestelle, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden Orten und nach Mendrisio bietet. 

Die Immobilie bietet einen freien Blick auf die Region, was eine malerische Aussicht und eine ideale Umgebung für Naturliebhaber schafft. Darüber hinaus sorgt die Nähe zum Einkaufszentrum Serfontana für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Immobilie öffnet sich zu einem geräumigen Vorplatz, der Platz für zwei Autos bietet sowie einen weiteren Stellplatz in der Garage. Der Hauptzugang führt in ein Entrée, das direkten Zugang zu allen drei Etagen des Hauses ermöglicht. Mit einem flexiblen und gut strukturierten Grundriss stellt dieses Haus die ideale Lösung für diejenigen dar, die eine perfekte Kombination aus Wohnraum und kommerzieller Nutzung suchen und sich problemlos an verschiedene Bedürfnisse anpassen lässt.

Morbio Superiore ist ein Ortsteil der Gemeinde Breggia im Bezirk Mendrisio. Er grenzt an die Gemeinden Castel San Pietro, Mendrisio, Morbio Inferiore, Vacallo sowie an Italien. Am Eingang des malerischen Valle di Muggio gelegen, bietet der Ort eine grüne Landschaft und einen weiten Ausblick. Historisch war Morbio Superiore mit dem Weinbau sowie mit dem Anbau von Tabak und Maulbeerbäumen verbunden. In den letzten Jahrzehnten hat sich die Gemeinde zu einem ruhigen Wohngebiet entwickelt. 

In nur 10 Minuten erreicht man alle wichtigen Dienstleistungen sowie das Einkaufszentrum Serfontana, das den größten Ladepark für Elektrofahrzeuge im Tessin beherbergt.