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Investimento sulle sponde del lago

Lugano

In vendita - Proprietà a reddito in zona residenziale

Posizione 

Caslano si trova sulle rive del Lago di Lugano, a sud delle Alpi svizzere. Lo charme mediterraneo di questa regione si riflette nel clima, nell'architettura e nella cultura. Il comune è situato in una zona pianeggiante ai piedi del Monte Sassalto ed è collegato alle principali reti viarie.

Situata in una posizione comoda della zona residenziale a pochi metri dal lago, la Residenza Diana, è stata sviluppata con la massima attenzione ai dettagli e alle finiture più raffinate.

Lo stabile, unico nel suo genere, si compone di 3 unità abitative primarie duplex ciascuna dotata di un giardino e 2 posti auto esterni. Si ha la possibilità di acquistare l'immobile come investimento o anche per uso proprio. 

L'architettura riprende il concetto dell’ossatura in calcestruzzo a vista ed è stata progettata per sfruttare al meglio la luce solare. La superficie totale è di 723 mq.

La proprietà si trova in una zona a 30 ed è facilmente raggiungibile tramite i mezzi di trasporto pubblici e privati.

 

Descrizione oggetto: edificio con 3 unità

Prezzo di vendita su richiesta

Suddivisione dell’appartamento di 2 1⁄2 locali:

  • superficie netta mq 101,34                           
  • superficie lorda mq 141,02
  • superficie netta esterno mq 187,00             

Piano terra:

Atrio entrata, zona soggiorno-pranzo con accesso all‘esterno, cucina open space, wc ospiti, vano scale per accesso al piano cantina e primo piano, portico non coperto 

Piano primo:

1 camera grande (27,34 mq), locale doccia e wc 

Piano cantina:

locale lavanderia/tecnico (38,05 mq)

2 unità abitative di 4 1⁄2 locali 

Unità 2                                                          

  • superficie netta mq 180,41                                       
  • superficie lorda mq 230,46
  • superficie netta esterno mq 110,77                         

Unità 3

  • superficie netta mq 181,01                                       
  • superficie lorda mq 230,46
  • superficie netta esterno mq 99,32                           

Suddivisione per ogni appartamento di 4.5 locali

Piano terra:

Ingresso con atrio, soggiorno e zona pranzo con accesso all‘esterno, cucina con isola, wc ospiti, vano scale per accesso al piano cantina e primo piano, portico non coperto

Piano primo:

Atrio con armadi a muro, 1 camera matrimoniale con locale bagno (doccia, WC, lavabo), 1 camera (possibilità di essere suddivisa) con accesso alla terrazza (7,94 mq), secondo locale bagno (doccia, WC, lavabo)

Piano cantina:

locale lavanderia con lavabo ed una superficie di lavoro, locale tecnico/deposito 

Area esterna:

Accesso pedonale piantumato all’interno della proprietà sul lato ovest/nord. Ogni unità dispone di una propria entrata.


 

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